Под „земеделски земи“ разбираме всички земи в землището на дадено населено място, които не са част от пътно-транспортната мрежа и не са отредени за друга дейност — ниви, пасища, ливади, овощни градини и лозя.
Какво влияе на стойността
- Местоположение — достъпност, водоснабдяване и отдалеченост от населеното място.
- Релеф и почвен профил.
- Категория на земята и степен на замърсяване на околната среда.
При трайните насаждения (овощни градини, лозя, ягоди, малини и др.) допълнително се отчитат годишното плододаване, качеството на продукцията и оставащият им продуктивен период.